Trata-se de uma propriedade com 13.260 m², totalmente cercada, com boa topografia e vegetação preservada. Imóvel possui matrícula atualizada e registrada no cartório de imóveis de Aiuruoca, bem como escritura, também atualizada. Principais características do imóvel: * Área total: 13.260 m² * Casa principal com 7 quartos, sendo 1 suíte * 2 banheiros sociais * Sala ampla e cozinha funcional, incluindo fogão à lenha * Piscina de água natural (60 m²) * Área de lazer com banheiro completo (50 m²) * Área de churrasqueira (40 m²) * Quartinho de depósito próximo à casa (12 m²) * Lavanderia externa * Amplo espaço para carros, sendo 2 vagas cobertas * Localizada em ambiente 100% rural, mas com fácil acesso a cidade (1.2km) * Poço semiartesiano com vazão aproximada de 1.200 litros/hora * Duas lagoas próximas à área da piscina * Campo de futebol, que pode ser facilmente convertido em haras * Estrutura com laje pronta, ideal para baias de cavalo (120 m²) * Propriedade totalmente cercada * Árvores frutíferas em produção: jabuticaba, laranja, limão, abacate, manga, pera, caqui, amora, goiaba, pitanga e atemoia